web đánh bài:岗厦生活配套足 豪宅受捧

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  中嘉麟豪庭于2003年入伙,全是大户型。/大公报记者李昌鸿摄 右嘉麟豪庭3房户型图。

  深圳福田岗厦片区紧邻福田口岸和福田高铁站,并有5条地铁线(1、2、10、11和14号线)交汇。片区内还有多个大型商业中心,无论从居住、交通、消费和文化休闲等方面看,都是十分不错的置业选择。当中,位于深南大道与彩田路交界西南的嘉麟豪庭作为岗厦北站地铁上盖物业,尽管入门价达到800万元(人民币,下同)以上,仍有不少港人前往置业投资。

  大公报记者 李昌鸿

  中原地产岗厦彩福店店长肖超表示,岗厦片区具有交通、商业、消费、休闲和文化等多重优势。交通方面,因片区内5条地铁线(1、2、10、11和14号线)交汇,居民可方便往返罗湖、南山、龙岗、宝安和坪山等地。港人在岗厦站乘地铁约4、5分钟就可到达福田口岸,或者乘地铁2号线2分钟抵达福田高铁站,再转乘高铁到香港西九龙站仅需14分钟,不论是从深圳返港或从香港到深圳都不用半小时。

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  地铁上盖物业 交通便利

  岗厦片区生活配套丰富,在岗厦地铁站2公里范围内有5个大型购物中心,提供高达250万平米的商业面积,可满足片区居民生活消费需求。休闲方面,岗厦片区附近有深圳中心公园,2至3公里内有莲花山公园,游玩和散步十分方便。此外,在1.5公里范围内,汇聚了深圳中心书城、少年宫、图书馆、音乐厅和关山月美术馆等文化配套。

  肖超介绍,嘉麟豪庭是岗厦北站上盖物业,并紧邻深南大道,无论乘地铁、公交,还是开车,交通都十分便捷。

  屋苑社区布局合理、配套完善,邻近深圳市民中心、卓悦中心等行政和商业中心,还有屈臣氏、华润万家等超市和便利店,方便购买生活用品,居民前往少年宫亦十分方便。银行方面,屋苑附近有中行、工行、农行等网点。至于教育,片区内亦有莲花中学南校区、文天祥小学等学校。

  嘉麟豪庭建筑面积有6万平米,由A、B、C栋组成,合共提供312个单位。屋苑于2003年入伙,全是大户型,主力户型有115、127、135平米的3房户,以及186平米4房户。肖超又指,单位间隔方正,露台多且面积大。

  115平米3房户 市价868万

  开盘初期,嘉麟豪庭每平米价格为7000至8000元,现时已升值至7万至7.5万元,政府指导价为每平米5.38万元。按市价估算,115平米户型的价格至少需805万元(约868万港元)。

  不过,嘉麟豪庭的社区绿化率不高,仅4楼有面积5000平米的空中花园,停车位也略嫌不足。

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